راهکارهای Finanzierung برای خرید ملک در ایران:
خرید ملک در ایران، به عنوان یکی از مهم‌ترین سرمایه‌گذاری‌های زندگی افراد، نیازمند برنامه‌ریزی دقیق و بررسی راهکارهای Finanzierung مناسب است. در این مقاله، به بررسی ۷ راهکار متداول برای Finanzierung خرید ملک در ایران می‌پردازیم و جزئیات و مثال‌های بیشتری برای هر روش ارائه می‌دهیم: همچنین می توانید برای خرید و قیمت ملک در بندر انزلی به سایت گلد ملک مراجعه کنید.
۱٫ وام مسکن:
۱٫۱٫ وام مسکن از طریق بانک‌ها:
- بانک‌های مختلف، طرح‌های متنوعی برای وام مسکن ارائه می‌دهند:
- وام مسکن طرح نهضت ملی مسکن:
- نرخ سود: ۴ درصد
- شرایط:
- سپرده کافی
- ارائه سند ملکی به عنوان وثیقه
- شغل و درآمد ثابت
- …
- میزان وام:
- به نوع وام
- قیمت ملک
- توان بازپرداخت متقاضی
- … بستگی دارد.
- وام مسکن زوجین:
- نرخ سود: ۱۸ درصد
- شرایط:
- سپرده کافی
- ارائه سند ملکی به عنوان وثیقه
- شغل و درآمد ثابت
- …
- میزان وام:
- به نوع وام
- قیمت ملک
- توان بازپرداخت متقاضی
- … بستگی دارد.
- وام مسکن طرح نهضت ملی مسکن:
۱٫۲٫ وام جعاله:
- نوعی وام مسکن برای ساخت و ساز مسکن:
- پرداخت به صورت مرحله‌ای و با پیشرفت فیزیکی پروژه:
- نرخ سود: حدود ۱۷ درصد:
- شرایط:
- ارائه پروانه ساختمانی
- سند ملکی به عنوان وثیقه
- …
۲٫ صندوق پس‌انداز مسکن:
۲٫۱٫ صندوق پس‌انداز مسکن یکم:
- برای حمایت از خانه‌دار شدن افراد کم‌درآمد:
- شرایط:
- حداقل یک سال پس‌انداز
- …
- وام:
- نرخ سود: حدود ۱۷٫۵ درصد
- حداقل مبلغ افتتاح حساب: ۵۰۰ هزار تومان
۲٫۲٫ صندوق پس‌انداز مسکن جوانان:
- برای حمایت از زوج‌های جوان:
- شرایط مشابه صندوق پس‌انداز مسکن یکم:
- حداقل سن زوجین:
- ۱۸ سال
- حداکثر ۳۵ سال
۳٫ پیش‌فروش آپارتمان:
- خرید ملک با پرداخت اقساطی:
- پرداخت:
- بخشی از قیمت آپارتمان به عنوان پیش‌پرداخت
- الباقی در اقساط به سازنده
- نرخ سود اقساط:
- بیشتر از نرخ سود وام مسکن
- نکات:
- اعتبار سازنده
- شرایط قرارداد پیش‌فروش
۴٫ خرید اقساطی مسکن:
- فروش آپارتمان‌ها به صورت اقساطی توسط انبوه‌سازان و تعاونی‌های مسکن:
- شرایط:
- متفاوت در هر طرح
- به طور کلی:
- بخشی از قیمت آپارتمان به عنوان پیش‌پرداخت
- الباقی در اقساط به سازنده
- نرخ سود اقساط:
- بیشتر از نرخ سود وام مسکن
- نکات:
- اعتبار سازنده
- شرایط قرارداد
۵٫ استفاده از تسهیلات مسکن مهر:
- طرح دولتی برای حمایت از خانه‌دار شدن افراد کم‌درآمد:
- شرایط:
- ثبت‌نام در سامانه مسکن مهر
- …
- وام:
- نرخ سود: ۴ درصد
- …
۶٫ کمک‌های دولتی:
- ارائه کمک‌های بلاعوض و وام‌های کم‌بهره به اقشار کم‌درآمد:
- شرایط:
- تحت پوشش نهادهای حمایتی
- …
**۷٫ سرمایه‌گذاری