بهترین گزینه سرمایه گذاری برای سال آینده کدام است؟
سوالی که بی شک امروزه ذهن افراد زیادی را درگیر به خود کرده است. در چند سال اخیر به دلیل تحریمات و شرایط بد اقتصادی کشور، ارزش پول ایران به حداقل رسید؛ از همین رو افراد زیادی پول های خود را تبدیل به ملک، ماشین، ارز دیجیتال، طلا و … کردند تا مبادا ارزش سرمایه فعلیشان کم و کمتر شود. از این افراد، دسته زیادی سرمایه خود را به دلیل سرمایه گذاری اشتباه از دست دادند. اما افراد زیادی سود های کلانی برداشت کردند. همانطور که می‌دانید، سرمایه گذاری بر روی ملک و املاک شما را به بهترین و بیشترین سود می رساند، از همین رو امروز و در این مقاله به شما یکی از برترین و معروف ترین مناطق تهران و کرج را برای سرمایه گذاری معرفی می کنیم و بهترین زمان برای سرمایه گذاری را در این مناطق بررسی می کنیم پس تا آخر همراه ما باشید.
کردان، بهشت سرسبز و جذاب سرمایه گذاران
کردان، منطقه ای سرسبز و خوش آب و هوا که در 70 کیلومتری کلان شهر تهران و در 20 کیلومتری شهرستان کرج قرار گرفته است. این منطقه به دلیل آب و هوای مطلوب و دلپذیر خود و باغستان های سرسبز و جذاب خود، همواره مورد توجه مردم تهران و کرج قرار گرفته است. یکی دیگر از دلایلی که این منطقه بسیار مورد توجه مردم قرار گرفته است، وجود ویلا های مدرن و لاکچری در کردان است. در چند سال اخیر سرمایه گذاران زیادی برای ساخت ویلا و کسب سود بالا، از شهر های تهران کرج خارج و اطراف این شهر ها ماننده مناطق کردان سفر کردند و شروع به خرید زمین و ساخت ویلا کردند. یکی از مزیت های منطقه کردان نسبت به دیگر مناطق اطراف تهران ماننده لواسان و دماوند را می توان به وجود تمام رنج های قیمتی در این منطقه اشاره کرد. کردان تشکیل شده ازچندین منطقه بزرگ و کوچک ،مناطق ویلایی متعدد که شما می توانید تمام رنج های قیمتی از یک ویلا یا یک زمین را در این مناطق مشاهده کنید. محبوب ترین مناطق کردان، سهیلیه و تهراندشت میباشند. سهیلیه منطقه ای بزرگ و سرسبز است که به قلب و پایتخت کردان هم معروف است. در منطقه سهیلیه می توانید ویلایی با قیمت 1 میلیارد و 900 میلیون تومان مشاهده کنید و همچنین می توانید در این منطقه ویلایی با قیمت 110 میلیارد هم مشاهده کنید. خرید و فروش ویلا در سهیلیه کرج و کردان جزو یکی از بهترین گزینه های سرمایه گذاری در ایران است.در صورت تمایل به اطلاع از قیمت خرید ویلا در کردان و سهیلیه کرج با مراجعه به zamiin.ir لیست به روز قیمت های خرید وفروش ویلا در سهیلیه و کردان را مشاهده نمایید.
بهترین زمان برای سرمایه گذاری در کردان
بهترین زمان برای سرمایه گذاری در کردان، دوران رکود و دقیقا زمانی که تقاضا کاهش میبابد چرا که میتوان موارد زیر قیمت را جهت خرید انتخاب کرد! در حال حاضر پس از گذراندن فصل بهار، بازار ملک به رکود رفت و قیمت ویلا در کردان حدود 15 تا 20 درصد کاهش یافته. این رکود ، فرصت بسیار خوبی را برای سرمایه گذاران مهیا کرده است. البته این نکته را در نظر داشته باشید که، رکود بازار ملک ممکن است تا اواسط پاییز ادامه داشته باشد و پس گذراندن دوران رکود ممکن است قیمت ویلا ها افزایش داشته باشد و علاوه بر بازگشت قیمت ها ممکن است شاهد افزایش قیمت ها باشیم. این نکته مهم نشان دهنده بازدهی عالی سرمایه گذاری در منطقه کردان و سهیلیه میباشد.
تهراندشت، گزینه دوم سرمایه گذاری با بازدهی بالا
تهراندشت، دیگر منطقه کردان جنوبی است که در سالهای اخیر به یکی از پرطرفدار ترین مناطق کردان برای گردش و تفریح و سرمایه گذاری تبدیل شده است. منطقه تهراندشت به بهشت گمشده کردان هم معروف است و در این منطقه ویلاهای لوکس و لاکچری با قیمت های منصفانه بسیاری وجود دارد. اگر بودجه 3 و نیم میلیاردی به بالا دارید، یکی از بهترین گزینه های شما برای سرمایه گذاری و خرید ویلا را میتوان به خرید ویلا در منطقه تهراندشت اشاره کرد. اکثر ویلاهای تهراندشت که در مناطق برند و مطرح قرار دارند از سند تک برگ و انشعابات قانونی بهره می برند و این نکته باعث شده تا افراد زیادی برای سرمایه گذاری و کسب سود، منطقه تهراندشت را انتخاب کنند تا دیگر درگیر مشکلات سند دار نبودن یا آب و برق و گاز غیر قانونی ویلا نباشند. اگر به دنبال یک سرمایه گذاری مطمئن هستید می توانید ویلا های تهراندشت را مشاهده کنید. علاوه بر مشخصات و امکانات ویلا های تهراندشت، این منطقه جزو سرسبزترین و خوش آب و هوا ترین مناطق کردان به شمار می رود. برای دریافت اطلاعات بیشتر در رابطه با قیمت ویلا در تهراندشت می توانید با کلیک بر روی قیمت خرید ویلا در تهراندشت وارد سایت zamiin.ir صفحه خرید ویلا در تهراندشت شوید ولیست ویلاهای تهراندشت را مشاهده نمایید.
اگر بودجه خرید ویلا ندارید، زمین های کردان را انتخاب کنید!
در صورتی که بودجه لازم برای خرید ویلا در کردان را ندارید، می توانید به دنبال خرید زمین در کردان باشید. زمین های منطقه کردان ماننده ویلاهای این منطقه از رنج های قیمتی متفاوتی بهره می برند. شاید با خودتان فکر کنید که قیمت زمین ها در کردان با ویلاهای این منطقه حداقل تفاوت 200 تا 300 میلیونی داشته باشد، اما این تفکر اشتباه است و شما می توانید با پرداخت 240 میلیون تومان صاحب یک زمین 240 متری در منطقه سهیلیه کرج شوید. قیمت خرید زمین در کردان کرج از متری 1 میلیون تومان آغاز و تا متری 30 میلیون تومان هم ادامه دارد. به طور کلی عوامل تاثیر گذار زیادی بر قیمت زمین های کردان وجود دارد که مهم ترین آنها لوکیشن (مکان) زمین، متراژ، وجود انشعابات، وجود مدارک و سند، وجود چهاردیواری و… هستند که می تواند بر قیمت زمین تاثیر به سزایی داشته باشد. به صورت کلی خرید زمین در کردان می تواند یک پیشنهاد فوق‌العاده برای سرمایه گذاری با بازدهی 50 تا 60 درصد در کوتاه مدت باشد و شما می توانید با پرداخت مبلغی منصفانه صاحب یک قطعه در کردان شوید.
نتیجه گیری
خرید ویلا در مناطق کردان، سهیلیه و تهراندشت بهترین گزینه برای سرمایه گذاری در پاییز 1402 است و شما می توانید با خرید یک ویلا در این مناطق از سود مناسبی بهره ببرید. چنانچه که بودجه کافی برای خرید ویلا در این مناطق را ندارید، می توانید به دنبال خرید زمین در منطقه کردان باشید.
مشاورین املاک زمین
املاک زمین با بیش از 5 سال سابقه کاری حرفه ای به یکی از برترین و معروف ترین مشاورین املاک فعال در منطقه کردان تبدیل شده است. این مجموعه با بهره بری از کارشناسان و مشاورین حرفه ای و دلسوز آماده پاسخ به سوالات شما در 7 روز هفته از ساعت 9 صبح تا 10 شب به صورت رایگان هستند. برای کسب اطلاعات بیشتر راجب به قیمت ویلا در کردان می توانید با سرچ کلمه zamiin.ir در مرورگر خود وارد سایت زمین شوید و از امکانات این سایت بهره ببرید.