شغل سرایداری یکی از مشاغل مهم در مدیریت ساختمان‌ها، مجتمع‌های مسکونی، مدارس دولتی، ادارات و مراکز خدماتی است. سرایداران مسئولیت‌هایی مانند حفظ امنیت، انجام امور خدماتی، نظافت محوطه و نگهبانی را بر عهده‌دارند و نقش مهمی در ایجاد نظم و آرامش محیط ایفا می‌کنند. یکی از دغدغه‌های اصلی سرایداران، نحوه محاسبه حقوق سرایدار، مزایای قانونی، بیمه و سنوات است.
هدف این مقاله بررسی دستمزد سرایدار، حقوق پایه، شرایط بیمه و مزایایی مانند سنوات، عیدی و سایر مزایای احتمالی در قرارداد است. همچنین به جزئیات مهم در مورد وظایف سرایدار و چالش‌های این حرفه پرداخته خواهد شد تا کارجویان و کارفرمایان آگاهی بیشتری نسبت به این شغل داشته باشند.
شرح وظایف سرایدار
شغل سرایداری یکی از مشاغل خدماتی است که نقش مهمی در مدیریت و نگهداری از ساختمان‌ها، مدارس، ادارات و مجتمع‌های مسکونی ایفا می‌کند. برای مشاهده انواع آگهی استخدام سرایدار روی لینک مورداشاره کلیک کنید.
در آگهی‌های استخدامی سرایدار به وظایف متفاوتی اشاره می‌شود. با توجه به این وظایف گسترده، حقوق سرایدار متناسب با مسئولیت‌های او تعیین می‌شود. برخی از مهم‌ترین مسئولیت‌های او شامل موارد زیر هستند:
نظافت و نگهداری از ساختمان
یکی از اصلی‌ترین وظایف سرایدار، تمیز نگه‌داشتن محیط ساختمان، ورودی‌ها، راهروها و محوطه است. در برخی از اماکن، سرایدار مسئول نظافت روزانه فضاهای عمومی مانند مدرسه دولتی یا ادارات خواهد بود.
مدیریت ورود و خروج افراد و حفظ امنیت
سرایدار در نگهبانی و کنترل ورود و خروج افراد به ساختمان نقش مهمی دارد. او باید اطمینان حاصل کند که افراد غریبه بدون اجازه وارد ساختمان نشوند و در موارد لازم، امنیت محیط را حفظ کند.
انجام تعمیرات جزئی و نگهداری از تأسیسات
برخی از سرایداران موظف به انجام تعمیرات جزئی مانند تعویض لامپ و برطرف کردن نشتی‌های کوچک هستند. همچنین، آن‌ها باید از سیستم‌های گرمایشی، سرمایشی و برق ساختمان مراقبت کنند.
همکاری با ساکنین و پاسخگویی به نیازهای ضروری
یکی دیگر از وظایفی که در تعیین میزان حقوق سرایدار ۲۴ ساعته نقش دارد، کمک به ساکنین در مواقع ضروری مانند باز کردن درب پارکینگ، برطرف کردن مشکلات کوچک واحدها و راهنمایی مهمانان و مراجعین است.
حقوق سرایداران در ایران
حقوق سرایدار مدرسه در سال ۱۴۰۳ بر اساس قانون کار تعیین می‌شود و معمولاً شامل حقوق پایه و سایر مزایای شغلی است. حداقل حقوق سرایدار ویلا، مدرسه و… مطابق با حقوق پایه کارگران تعیین‌شده است و با توجه به محل کار و میزان مسئولیت‌ها می‌تواند متغیر باشد. خوب است بدانید که حداقل دستمزد ماهانه برای یک کارگر در سال ۱۴۰۳، مبلغی برابر با ۷۱,۶۶۱,۸۴۰ ریال در یک ماه ۳۰ روزه بوده است.
میزان تجربه، تعداد واحدهای تحت نظارت و وظایف اضافی مانند باغبانی یا نگهبانی شبانه بر افزایش دستمزد سرایدار تأثیر دارند. همچنین، در شهرهای بزرگ مانند تهران، اصفهان و مشهد، میزان دستمزد معمولاً بالاتر از شهرهای کوچک‌تر است.
مزایای شغلی برای سرایداران
یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های افراد شاغل در شغل سرایداری، بیمه تأمین اجتماعی و مزایای مرتبط با آن است. بر اساس قانون، کارفرما موظف است سرایداران تمام‌وقت را بیمه کند و حق بیمه ماهانه را به سازمان تأمین اجتماعی پرداخت نماید. در مواردی که سرایدار به‌صورت پاره‌وقت یا ساعتی کار می‌کند، شرایط بیمه ممکن است متفاوت باشد.
سرایدارانی که تحت پوشش بیمه تأمین اجتماعی هستند، می‌توانند از مزایای درمانی، مستمری بازنشستگی، ازکارافتادگی، بیمه بیکاری و سنوات بهره‌مند شوند. در صورت بروز حادثه در حین کار، این بیمه هزینه‌های درمانی را پوشش می‌دهد.
خوب است بدایند که طبق قوانین کار ایران، میزان حق بیمه برابر با ۳۰ درصد از دستمزد سرایدار است که ۲۳ درصد آن بر عهده کارفرما است و ۷ درصد آن از حقوق و دستمزد سرایدار کسر می‌شود.
سنوات
حقوق قانونی سرایدار تنها به حقوق پایه و بیمه محدود نمی‌شود، بلکه شامل مزایای قانونی مانند حق سنوات، حق مسکن و بن کارگری است. این مزایا طبق قانون کار تعیین‌شده‌اند و با توجه به نوع قرارداد به سرایدار پرداخت می‌شوند.
سنوات بر اساس قانون کار به دو نوع حق سنوات و پایه سنوات تقسیم می‌شود. حق سنوات، نوعی پاداش برای سال‌های خدمت است که در پایان هرسال کار، معادل یک ماه آخرین حقوق محاسبه می‌شود. هرچه سابقه کاری بیشتر باشد، مبلغ سنوات هم افزایش می‌یابد. همچنین، اگر سرایدار کمتر از یک سال سابقه داشته باشد، سنوات به‌صورت ماهانه یا روزانه محاسبه و پرداخت می‌شود.
از طرف دیگر، پایه سنوات به سرایدارانی تعلق می‌گیرد که حداقل ۱ سال با کارفرمای خود همکاری داشته‌اند. میزان پایه سنوات در سال ۱۴۰۳ مبلغی معادل با ۲۱۰ هزار تومان برای هرماه سی‌روزه بوده است.
عیدی و پاداش سالانه
سرایداران، مانند سایر کارگران، سالانه دو برابر حقوق پایه به‌عنوان عیدی دریافت می‌کنند؛ اما این مبلغ نباید بیشتر از سه برابر حداقل دستمزد مصوب باشد.
بن کارگری، حق مسکن و عائله‌مندی
از دیگر مزایای قانونی در کنار دستمزد سرایدار، بن کارگری، حق مسکن، حق اولاد و حق تأهل هستند. این موارد به‌صورت ماهانه محاسبه‌شده و به سرایدار پرداخت می‌شوند.
چالش‌ها و مشکلات سرایداران
باوجود اهمیت شغل سرایداری، این حرفه با چالش‌ها و مشکلات متعددی مواجه است که بر مزد سرایدار و شرایط کاری او تأثیر می‌گذارند.
نبود قرارداد رسمی و مشکلات حقوقی
در بسیاری از موارد، سرایداران بدون قرارداد رسمی مشغول به کار هستند که این موضوع می‌تواند باعث عدم پرداخت حقوق، سنوات و بیمه شود.
فشار کاری زیاد و ساعات کار طولانی
بسیاری از سرایداران موظف‌اند به‌صورت شبانه‌روزی در محل کار حضورداشته باشند، به‌ویژه در مواردی مانند استخدام سرایدار با سوییت، این امر ممکن است باعث خستگی و کاهش کیفیت زندگی شود.
نبود استانداردهای مشخص برای تعیین حقوق و مزایا
نحوه محاسبه حقوق سرایدار در ساختمان‌های مختلف متفاوت است. به شکلی که این موضوع باعث شده است تا حقوق برخی از سرایداران کمتر از حد استاندارد باشد.
راهکارهای بهبود شرایط شغلی سرایداران
با توجه به چالش‌های موجود در شغل سرایداری، اجرای راهکارهایی برای بهبود وضعیت درآمد سرایدار و شرایط کاری آن‌ها ضروری است. در ادامه، پیشنهادهایی برای بهبود حقوق و مزایای سرایداران آورده شده است. با اجرای این راهکارها، شرایط کاری سرایداران می‌تواند بهبود یابد و امنیت شغلی بیشتری برای آن‌ها فراهم شود.
- تعیین حقوق پایه مشخص برای سرایداران در ساختمان‌های مسکونی، تجاری و اداری.
- ارائه قراردادهای رسمی شامل حقوق پایه، بیمه، مزایا و حق سنوات.
- نظارت قانونی بر نحوه محاسبه حقوق سرایدار برای جلوگیری از تضییع حقوق آن‌ها.
- پرداخت بیمه تأمین اجتماعی و سنوات مطابق قانون کار از طرف کارفرما.
- ارائه پاداش و تسهیلات رفاهی برای افزایش انگیزه و بهبود کیفیت کار.
درکل، سرایداران باید با حقوق قانونی خود آشنا باشند و در صورت عدم رعایت قوانین از طرف کارفرما، از طریق اداره کار و تأمین اجتماعی موارد موردنظر خود را پیگیری کنند. درنهایت، داشتن قرارداد رسمی بهترین راه برای جلوگیری از مشکلات حقوقی است.
جمع‌بندی
سرایدار یکی از افراد مهم و خدمتگزار در مدیریت ساختمان‌ها، مدارس، مراکز تجاری و اداری است که مسئولیت‌های متعددی مانند نگهبانی، نظافت، انجام تعمیرات جزئی و همکاری با ساکنین را دارا است. همچنین، حقوق سرایدار بر اساس حقوق پایه، سنوات، بیمه و مزایای قانونی محاسبه می‌شود؛ اما چالش‌هایی مانند نبود قرارداد رسمی، فشار کاری زیاد و مشکلات بیمه‌ای همچنان در این حرفه وجود دارند.
رعایت حقوق قانونی سرایداران از طرف کارفرمایان، ازجمله پرداخت حق بیمه، تعیین ساعات کاری استاندارد و ارائه مزایای مناسب، می‌تواند شرایط شغلی آن‌ها را بهبود بخشد. همچنین، آگاهی سرایداران از قوانین کار و راه‌های پیگیری حقوقی، امری ضروری است تا آن‌ها بتوانند از حقوق خود در صورت لزوم دفاع کنند.